Комплекс объектов недвижимости, представляющих собой детский оздоровительный лагерь "Кристалл".

Состав комплекса:

1. Здания и сооружения общей площадью 7078,3 кв.м.

2. Земельный участок 87 000 +/- 206 кв.м.

Кадастровый номер: 50:08:0070240:3.

Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: Под строительство детского сада и пионерского лагеря.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *

* Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.05.2023г. № КУВИ-001/2023-112835029, прилагаемой к Документации (Раздел X).

На участке, входящем в состав объектарасположено 30 нежилых зданий и 9 сооружений.

Объект расположен в Истринском районе Московской области. Основными транспортными магистралями района являются Волоколамское и Новорижское шоссе.

Основное окружение составляют частная жилая застройка. Рядом протекают две речки, р. Маглуша и р. Чановка.

Местоположение характеризуется следующими факторами:

• удаленность от МКАД составляет 55 км;

• близость к водоему на расстоянии 50 м.;

• непосредственное окружение составляют объекты частной жилой застройки.

Экологическая обстановка в Истринском районе Московской области благоприятная.

Водоснабжение комплекса осуществлялось от артезианской скважины (устроена насосная станция, водонапорная башня и очистные сооружения

Оснащен кабельными сетями. Территория комплекса была подключена к центральной системе электроснабжения.

Объект находится на консервации и не использовался в течение длительного времени.