К продаже представлен земельный участок.

Площадь: 733 +/-9 кв.м.

Кадастровый номер: 55:36:090302:3295.

Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, распложенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 18 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, ул. Гуртьева, д. 35.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: Деловое управление (код 4.1).

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *

*Сведения указаны в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.11.2023г., прилагаемой к Документации (Раздел X).

Ближайшее окружение объекта представлено смешанной застройкой (многоквартирная жилая застройка, индивидуальные жилые дома, промзона).

Объект расположен в Ленинском районе г. Омска, расстояние до центра города – 10,0 км.

Социальная инфраструктура вблизи объекта развита хорошо. В ближайшем окружении расположены школы, детские сады, детская поликлиника.

Доступность объекта оценки автомобильным транспортом – без ограничений.

Подъезд к объекту осуществляется по асфальтовой дороге, которая находится в удовлетворительном состоянии.